Daňový kalendář 2010
- 02. srpen – pondělí
-
-
Daň z příjmů
- odvod daně vybírané srážkou podle zvláštní sazby daně za červen 2010
-
Sociální pojištění
- Přehled OSVČ 2009 bez povinnosti podat daňové přiznání
-
Daň z příjmů
- 09. srpen – pondělí
-
-
Spotřební daň
- splatnost daně za červen 2010 (mimo spotřební daň z lihu)
-
Sociální pojištění
- doplatek pojistného OSVČ za rok 2009, pokud daňové přiznání podal daňový poradce (jinak do 8 dnů po podání Přehledu)
-
Zdravotní pojištění
- odvod zálohy OSVČ za červenec 2010
-
Spotřební daň
Předplatné
Obsah časopisu
Otázky a odpovědi 7/2010 Otázky a odpovědi 6/2010 Otázky a odpovědi 5/2010 Otázky a odpovědi 4/2010 Otázky a odpovědi 3/2010
Doporučujeme
Rychlé hledání
Novinky
Přinášíme Vám čerstvé novinky z ekonomického, politického, legislativního a dalšího dění kolem.
- 29. 7. 2010
- Podnikání láká, v Česku se zakládají firmy jako před krizí
- 9. 7. 2010
- Dluh Česka stoupl na 1,246 bilionu korun
- 8. 7. 2010
- MMF: Světová ekonomika letos přidá ještě víc
- 18. 6. 2010
- Ministr Janota chce snížit podporu stavebního spoření
- 17. 6. 2010
- Den daňové svobody
- 17. 6. 2010
- Musí studenti a absolventi škol platit pojistné na sociální zabezpečení?
- 9. 6. 2010
- Návrh penzijní reformy počítá s nižším pojistným a jednotnou DPH
Nákup a prodej nemovitosti plátcem DPH během jednoho roku
ID dotazu: 311/06 Datum vypracování odpovědi: 6. 3. 2006 Kategorie: Daň z nemovitosti, Daň z převodu nemovitostí, Daň z přidané hodnoty Klíčová slova: Nemovitosti, Opravy, Plat, Společnost s ručením omezeným
Dotaz:
Organizace s. r. o. (A), plátce DPH, koupila v roce 2005 část nemovitosti za 660 000 Kč. DPH nebylo uvedeno. Své prostory opravila, má v účetnictví řadu dokladů o opravách včetně DPH. Na konci roku stejnou část nemovitosti prodala jiné firmě (B), která není plátcem DPH, za částku 660 000 Kč.
a) Musí odvést z této částky 660 000 Kč DPH?
Dočetla jsem se, že pokud je nemovitost prodána do 3 let od nabytí, je cena předmětem DPH. Nebo se DPH odvádí z ceny převyšující cenu pořizovací?
b) Patří doklady o opravách (jedná se o částky vyšší než 40 000 Kč bez DPH) do pořizovací ceny budovy (jednalo se o rekonstrukci obchodu - opravy podlah, elektroinstalace a vody)? V tom případě by byla vyšší než prodejní - může se tato částka + kupní cena budovy naúčtovat jako zůstatková cena prodaného dlouhodobého majetku do daňově uznatelných nákladů?
c) Firma B byla majitelem části budovy k 31. 12. 2005 - musí podat přiznání k dani z nemovitostí firma A nebo B a do kdy?
d) Bude platit firma A jako prodávající firmě B daň z převodu nemovitostí a z jaké částky, pokud by odváděla DPH, byl by základem daně z nemovitosti základ DPH nebo cena včetně DPH?
Odpověď:
Nemáte oprávnění prohlížet odpověď této otázky. Neomezený přístup k odpovědím všech dotazů je určen pro předplatitele služby Otázky & odpovědi Online (viz informace a podmínky).
Související předpis:
zákon č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty
zákon č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů
zákon č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitostí
zákon č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí
zákon č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku)
Autor odpovědi: Ing. Felix Matulka
© 2009 Wolters Kluwer ČR, a. s., U Nákladového nádraží 6, 130 00 Praha 3, tel.: 246 040 400, fax: 246 040 401, e-mail: obchod@wkcr.cz, web: www.wkcr.cz | Prohlášení o ochraně osobních údajů
IČ: 63077639. Firma je zapsána v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze v oddílu B, vložce číslo 9659.